К объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Обязательная оценка имущества

(определение стоимости объектов), предусмотренная законодательством, осуществляется независимым оценщиком при:

- приватизации , передаче в доверительное управление или при передаче в аренду объектов собственности ;

- определении величины залогового обеспечения кредита (при использовании объектов оценки в качестве предметов залога ) ;

- совершении сделок купли-продажи, обмена и других операций с объектами оценки:

• определение цены акций или доли в бизнесе юридического лица ;
• передача объектов оценки в качестве вклада в уставный капитал , фонды юридических лиц:
• проведение процедур банкротства (Закон "О несостоятельности (банкротстве) " № 127-ФЗ от 26.10.2002г.);
• переуступка долговых обязательств.

- определении стоимости имущества, вносимого в уставный капитал юридического лица:

• если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком. (см. Закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" № 14-ФЗ от 08.02.1998г.)
• при учреждении акционерных обществ имущества любой стоимости, вносимого в качестве (неденежного) вклада в уставный капитал (Закон "Об акционерных обществах" № 208-ФЗ от 24.11.1995г.). 

- определении стоимости отдельных видов имущества для вступления в права наследования (Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ);

- возникновении спора о стоимости объекта оценки при:

• национализации имущества;
• ипотечном кредитовании (при возникновении спора о стоимости предмета ипотеки );
• составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов в случае возникновения споров о стоимости этого имущества ;
• выкупе или изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд;
• исчислении налогооблагаемой базы при контроле за правильностью уплаты налогов
• совершении сделок купли-продажи и ином отчуждении объектов оценки.

Отчёт об оценке поможет:

• Привлечь инвестиции для развития бизнеса, получить кредит под залог имущества.
• Приватизировать имущество, передать его в доверительное управление или аренду.
• Совершить сделку купли-продажи, лизинга, и иного отчуждения имущества.
• Оптимизировать налогооблагаемую базу, начисление обязательных налогов на имущество.
• Определить стоимость имущества, вносимого в уставный капитал предприятия.
• При страховании имущества.

Стоимость услуг по оценке

Цены приведены в рублях, без учёта НДС.

Конкретная цена и срок исполнения услуг по оценке зависят от количества объектов, подлежащих оценке, наличия всей необходимой документации и информации об оцениваемых объектах, а также от объёма работ, исходя из целей оценки, и определяются по результатам собеседования с Заказчиком.

     Возможныскидки!

• Если заказ на оценку включает в себя оценку нескольких объектов.
• При повторном обращении Заказчика.

Размеры скидок определяются в индивидуальном порядке.

Законы об оценке:

Федеральный Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации

Внесены изменения в федеральный закон "Об оценочной деятельности" №135-ФЗ
В соответствии с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ от 30.06.2008 N 108-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О КОНЦЕССИОННЫХ СОГЛАШЕНИЯХ" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (принят ГД ФС РФ 06.06.2008) Статью 8 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; 2003, N 9, ст. 805; 2007, N 7, ст. 834) дополнить частью третьей следующего содержания:
"В отношении государственного или муниципального имущества, передаваемого по концессионному соглашению концедентом концессионеру, установление рыночной стоимости такого имущества не является обязательным, если иное не установлено федеральным законом"

Стандарты оценки:

Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)".

Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)"

Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)".